Dự Án Lấn Biển Cần Giờ Của Vingroup
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Siêu dự án lấn biển 8,5 tỷ USD của Vingroup đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ pháp lý
UBND TP.HCM đã chính thức phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Đơn vị chịu trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết là Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ, đây là công ty con của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC).
Tại thời điểm cuối quý 3/2024, Vingroup đang sở hữu 69,28% tỷ lệ lợi ích và 99,99% tỷ lệ biểu quyết tại doanh nghiệp này.
Phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Toàn khu đô thị quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng (tương đương 8,56 tỷ USD). Các phân khu chức năng được duyệt gồm 4 phân khu A, B, C và D-E.
Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được đề xuất tối đa 228.560 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án khoảng 8,887 triệu lượt/năm và tạo ra hơn 36.000 việc làm.
Dự án kỳ vọng khởi công trước ngày 30/4/2025, nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Phân khu A (953,23ha) được quy hoạch là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Phân khu B (659,87ha) là khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...). Đây còn là khu cây xanh đô thị, đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Phân khu C (318,32ha) là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng).
Phân khu D (480,46ha) là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại và phân khu E (458,12ha) là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh
Trước đó, UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện pháp lý dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát, thẩm định và trình UBND TP xem xét phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500.
Sở Xây dựng trình UBND TP xem xét phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục lấn biển trong tháng 1/2025, để Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ có cơ sở hoàn tất các thủ tục khác liên quan đến quy hoạch và khởi công dự án trước 30/4/2025, kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
TỔNG QUAN về dự án vinhomes Cần Giờ
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh được phê duyệt ngày 5-9-2018. Trong bối cảnh phát triển du lịch dài hạn, vùng đất này chưa được tối ưu về không gian bãi biển và khu đô thị. Vì vậy cần có những giải pháp mở rộng đường giao thông, phân bổ lại khu đô thị, hướng ra biển để khai thác điểm mạnh về du lịch.
Đây là khu vực bãi tắm trong và bãi tắm ngoài của khu đô thị. Dự kiến năm 2023, bãi tắm sẽ tăng thêm 0.16 km so với chiều dài ban đầu là 3.85 km.
Phía ngoài là phía biển xa, dự kiến sẽ thiết kế kè và bãi tắm sẽ được thực hiện để bảo vệ an toàn cho du khách. Đồng thời sẽ xây dựng lối lên xuống bãi tắm để thuận tiện cho người dân và du khách. Việc thiết kế này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn thuận tiện cho việc ngắm cảnh, tổ chức giao thông đường bộ và đạp xe dọc theo tuyến đường biển.
Dự kiến 2023, khu đô thị sẽ được chia thành 5 khu A,B,C,D,E
Có diện tích 953,83 ha với các chức năng chính
Bên cạnh đó, khu A còn có trung tâm hội nghị, khu ở sinh thái, khu du lịch, bãi tắm công cộng rộng rãi thoáng mát cho du khách.
Khu thương mại dịch vụ phía A9-8 với đầy đủ tiện nghi, khu vực mua sắm, vui chơi giải trí cho du khách trong dịp du lịch
Trục cảnh quan khu A với thiết kế rất mới lạ, bắt mắt, thu hút mọi ánh nhìn. Thiết kế mang phong cách hiện đại và độc lạ.
Cấu trúc của khu B sẽ được giữ nguyên theo phong cách cũ, bên cạnh đó có bổ sung sân vận động tại cửa ngõ. Trung tâm thương mại dịch vụ khu B sẽ được xây dựng đối xứng với khu A, tạo thành khối trung tâm thương mại giúp du khách dễ dàng mua sắm, vui chơi.
Cảnh quan mặt nước sẽ được bố trí ở khu b3,b4.
Khu du lịch sẽ được xây dựng gần khu thương mại dịch vụ, cạnh đó là các quần thể công trình thương mại dịch vụ từ cao cấp đến khách sạn mini.
Nổi bật nhất khu vực này là tháp 108 tầng. Khu C giữ nguyên cấu trúc và các khu chức năng chính, tuy nhiên có bố trí khu văn phòng, cao tầng, thương mại dịch vụ quanh tháp 108.
Dự kiến điều chỉnh đường giao thông một cách mềm mại vào các đơn vị ở. Các không gian đô thị sẽ gắn với các khu du lịch, nhà phố thương mại và phía trong khai thác ở sinh thái mật độ thấp. Việc xây dựng này giúp kích cầu du lịch, mua sắm cũng như vui chơi giải trí.
Đây là khu vực trung tâm cảnh quan mặt nước. Không gian nơi đây sẽ kết nối toàn khu với điểm nhấn là cầu nối vượt mặt nước trung tâm cảnh từ phía Đông Bắc nối với mũi Hải Đăng. Điểm nhấn nổi bật của khu vực này là cầu phía Đông.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ ( Vinpearl Vinhomes Long Beach) là siêu dự án phức hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… có quy mô lên đến 2.870 ha với vị trí đắc địa tại địa bàn huyện Cần Giờ.
Đây là siêu dự án lấn biển được mong chờ nhất trong thời điểm hiện tại khi nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven tại TP.HCM tăng cao mạnh mẽ cũng như sức hút từ tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư Vinhomes và Vinpearl của Vingroup mang đến sự phát triển du lịch, kinh tế cho địa phương.
Vinhomes Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM hơn 50 km, là một trong những dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (CTC Corp) làm chủ đầu tư (Vingroup sở hữu 97,5%) với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Vinhomes Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam của Tp.HCM có đường bờ biển dài hơn 13 km, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Không những vậy, nơi đây có hệ thống sông ngòi dày đặc phù hợp với việc phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng.
Vinhomes Cần Giờ cách thành phố Hồ Chí Minh 50km về phía Đông Nam nên từ Vinhomes Long Beach Cần Giờ chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố và ngược lại.
Hệ sinh thái Khu du lịch lấn biển Cần Giờ
Khu du lịch lấn biển Cần Giờ (Dự án Vinhomes và Vinpearl Cần Giờ nằm ở vị trí cách vùng lõi khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ khoảng 18 km về phía Bắc; nằm ngoài ranh giới diện tích đất lâm nghiệp và rừng ngập mặn, nằm kế cận với khu vực chuyển tiếp của khu dự trữ sinh quyển; cách luồng hàng hải sông Xoài Rạp khoảng 2,7 km và sông Lòng Tàu là 4,5 km; cách khu du lịch sinh thái Vàm Sát 17 km về phía Tây Bắc và cách khu căn cứ Vàm Sát đảo Khỉ 4 km.
Quy mô dân số dự kiến là 228.506 người và khoảng 9 triệu lượt khách du lịch/năm. Đặc biệt sẽ tạo ra công ăn việc làm cho 25.000 lao động. Dự án sẽ tạo ra quỹ đất đủ lớn, tạo điều kiện tăng thu ngân sách qua tiền thuê sử dụng đất, cho thuê đất, mặt nước, hoạt động sản xuất kinh doanh… Đặc biệt, dự án sẽ góp phần tăng không gian xanh, không gian nghỉ ngơi giải trí cho người dân trung tâm, giãn dân, giảm sức ép đô thị…
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: [email protected]
Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Mười Một 26, 2024
